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武威姜保红怎么样,武威现在的房价怎么样?值得入手吗?

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武威市位于我国西部,隶属甘肃省管辖,属于甘肃省辖下地级市!

武威市,古称凉州,是古西北首府,六朝古都,在历史中占有重要的军事地位,拥有悠久的历史底蕴,曾今是中国第三大城市,西北的军政中心、经济文化中心。

但随着时代的发展,经济发展重心东移,西部的经济一直萎靡不振,致使人口流失,人气下降。在武威市常住人口仅180万人左右,主要人口集中于凉州区,也就是武威市的主城区及周边乡镇,主城区人口约为30—40万人之间。

武威市除去凉州区外,其余三县人口仅有七八十万,在没有人口支撑,地理位置又靠西部的城市,未来城市发展不被看好,现在主城区区域房价以超过6000,属于偏高水平,随着未来城市商品房数量的增加,城市人口的流出,房价将会出现下降趋势,短期来看,武威市房价还将出现稳步上涨趋势,在过去的一年里房价上涨不少,这种态势还会持续三年左右。

武威地处甘肃河西走廊腹地,也是古丝绸之路重镇。武威是西北地区比较典型的农业城市,农业立市,服务业为辅,工业基础则较差。关于是否在武威购房,以及武威房产是否有上涨潜力,这是个有趣话题。笔者以为,在武威购房要抓大看小。所谓大是指您是否把自己的就业,婚姻,生活与武威紧紧联系在一起?如是,在武威购房那就没有毛病!否则,还是不建议您购买这种缺乏自然,人文环境的欠发达农业城市。所谓看小,专指武威房产增值问题,武威城少较偏,目前虽有不少外流人口入住,但据统计,这部份处来人员大多从事服务及商品流通行业,这就是说;我们所仰仗房价推手基本都是逐利,且属短期的,基本属于挣钱驻扎,亏钱走人这一类。武威城镇居民硬刚需受制与地区较低水平收入制约,意愿虽有但也说不上多么强烈。武威农村近年有各别种植,养殖大戸在武威城区购房,但也属各例。综合上述,武威房价缺乏稳定可靠的上涨推力。目前虽属上涨势头但明显迎合全国房地产走势。归纳看,武威房产价格目前在高位,处于冰冻状态。所谓冰冻指上行乏力,下行受制。不过有一点可以肯定,武威房地价值长期看,不明朗因素据多!

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